Cobros de Expensas
Éste se puede realizar mediante cualquiera de las siguientes maneras y o combinando algunas de ellas:
• Pago en la oficina de la Administración
• Pago en cuenta Bancaria del CONSORCIO en caso de contar con una.
Arreglos de las Unidades
Se toma el pedido del propietario, inquilino u ocupante, se constata el problema enviando presupuesto al consejo de administración para su aprobación para la solución del problema, el responsable de la unidad firmará un remito verificando si fue realizado de forma eficaz.
Servicios de Mantenimiento
En caso de que ya existan abonos por servicios de mantenimiento (fumigación, ascensor, etc.) y servicios de reparaciones (electricidad - plomeria), al momento de ser nosotros designados administradores, es nuestra política no innovar, y sostener lo existente a menos que por acuerdo con el Consejo de Administración se decida cambiar luego de evaluar su desempeño. - Habitualmente se visita durante la semana el consorcio, a fin de poder atender diferentes inquietudes del Consejo de Administración, Propietarios o Encargado, existiendo servicio de urgencias en caso de ser necesario las 24 horas.
Liquidaciones
Mensualmente se efectúa una rendición de cuentas y balance que expresa la situación financiera del consorcio. Dicha rendición es confeccionada de manera clara y precisa para que los propietarios de las unidades puedan saber con facilidad el origen de dichos gastos. Se cuenta con un sistema que permite verificar con facilidad la documentación avalatoria de gastos, de esta manera es accesible a cualquier propietario el control de los gastos mensuales en que incurre el consorcio. Se envían en formato DIGITAL.
Inspecciones
Se realiza 1 visita al edificio en forma semanal de duración de 30min. mínimo o lo que sea necesario, para realizar las siguientes tareas.
• Control del personal del edificio
• Control de obras
• Control de reparaciones
• Control de mantenimiento de instalaciones
• Verificación de cumplimiento de normas impuestas por la ART y el GCBA (matafuegos, ascensores, luces de emergencia, limpieza de tanques)
Asamblea
Son patrocinadas por el Administrador en forma personal, tanto las Ordinarias, como las Extraordinarias cada vez que sean requeridas.
Más de 40 años en la actividad.
¿Quienes Somos?
Rodolfo Braia
Martillero Público
Vanina Braia
Lic, en Economía
Marcelo Rossi
Adm. de Consorcios
Juan M. Luciani Otaño
Abogado especialista en PH
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- Barrios Cerrados
- Organización, Acceso y Admisión
- Prácticas Deportivas y Convivencia
- Construcciones, Vegetación y Animales domésticos
- Derechos y Prohibiciones
- Sanciones disciplinarias - Responsabilidades
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